نکات عجیب در مورد خرید ملک در پرتغال

در صورتیکه این مقاله برای شما کاربردی است و تمایل دارید در زمینه توضیحات بیشتر بیشتر بدانید برای کسب اطلاع بیشتر درباره این مطلب به این مقاله سری بزنید.هلدینگ حقوقی آپادالا با استفاده از بهترین کارشناسان ، بهترین سرویسها را در این خصوص ارائه می دهد.

بر اساس قوانین مهاجرتی پرتغال افراد در سریعترین حالت پس از گذشت ۶ ماه می توانند اقامت دائم خود در این کشور را اخذ نمایند و در طولانی ترین مدت پس از گذشت ۱۰ سال. ایجاد حداقل ۱۰ موقعیت شغلی در کشور پرتغال. امکان خوبی که در کشور پرتغال ایجاد شده گرفتن اقامت با خرید ملک پانصد هزار یوروی است. سادگی و شفافیت گلدن ویزای پرتغال سبب می گردد که حداقل شرایط برای متقاضیان ایجاد شود. پس از انجام موضوعات اولیه، از آنجایی که نمی توان با ویزای توریستی برای خرید ملک اقدام نمود، شخص باید به وکیل خودش وکلات بدهد تا ملک را بخرد. به عنوان مثال کشور آلمان به واسطه خرید ملک، به اشخاص خارجی اقامت اعطا نمی کند. در راه کاری دیگر می توانید ملکی که امکان نوسازی داشته باشد را بخرید. در آخر این مقاله نیز فرصتی برای طرح سوالات شما عزیزان در بخش "ثبت پرسش" و پاسخ مشاوران به آن در نظر گرفته شده است. برنامه ویزای طلایی پرتغال برای اتباع غیر اروپایی این امکان را ممکن میکند که با انجام دادن یکی از سرمایه گذاری های ذکر شده در قانون، برای گرفتن اقامت پرتغال واجد شرایط شوند و مجوز اقامت پرتغال را بدست آورند. نرخ بیکاری برای جوانان در کشور پرتغال ۱۶.۵۰ درصد است و هزینههای کار مطابق نقاط شاخص در این کشور ۱۱۲.۰۰است. اولین مورد در بحث شاخص های اقتصادی در کشورهای اروپایی، میزان پرداخت مالیات است که موضوع با اهمیتی است؛ مخصوصاً برای اشخاصی که قصد خرید ملک در اروپا را دارند.

به عنوان مثال خرید ملک در قبرس جنوبی به ارزش 2 میلیون یورو می تواند منجر به گرفتن اقامت شود که در سرفصل های موضوع به آن می پردازیم. خبر خوب اینکه مطابق آخرین اصلاحات دولت پرتغال گزینههای سرمایه گذاری در ویزای طلایی پرتغال افزایش یافته است و وسیع تر شده است. اکثر ایرانیان در پی خرید ملک ترکیه هستند و به اشتباه این مسئله برای این دسته از عزیزان جا افتاده که از طریق خرید ملک در اتریش کشور ترکیه می توانند شهروندی و پاسپورت این کشور را تصاحب کنند. اما در محله های گران تری مانند Tomar امکان خرید ملک با قیمتی نزدیک به ۴۰۰ تا ۴۵۰ هزار یورو وجود دارد. برای شروع این کار داشتن پاسپورت قابل اتکا نیاز است. برنامه گلدن ویزا یا اقامت سرمایه گذاری کشور پرتغال توسط مقامات پرتغالی برای سرمایه گذاران خارجی با پاسپورت کشورهای غیر اروپا به منظور ورود سرمایه خارجی به پرتغال در عوض اعطای اقامت کشور پرتغال ارائه شد. خرید ملک مقرون به صرفه در اروپا نیز می تواند از طریق خرید ملک در یونان و اسپانیا با مبالغ کمتر انجام شود.

خرید ملک در پرتغال تنها روش مهاجرت به این کشور است که برای اخذ اقامت دائم کشور پرتغال نیازی به حضور فیزیکی فرد متقاضی در این کشور نخواهد بود. همانطور که شرح داده شد، اخذ اقامت کشور پرتغال از طریق خرید ملک در سال 2020 تقریبا با ساده ترین روش ها امکان پذیر شده است و حتی از طریق خرید ملک با ارزش کمتر از 280 هزار یورو نیز سرمایه گذار می تواند اقامت کشور پرتغال را به دست بیاورد. خرید ملک مساعد در اتحادیه اروپا در کشور یونان امکان پذیر است؛ چرا که با هزینه حداقل 150 هزار یورو، به نسبت سایر کشورها سرمایه کمتری نیاز دارد. این در صورتی است که املاک موجود در حومه شهر یا در شهرهای کم جمعیت قیمت کمتری دارند. خرید ملک و زندگی دانشجویی هر 2 بسیار آسان و در دسترس هستند.حتی نسبت به دانشگاه های پادشاهی بریتانیا که هزینه تحصیل بسیار بالا است، کشور پرتغال سطح کمتری برای دانشجویان هزینه دارد. افزون بر این آمادگی همکاری با تمامی متقاضیان حقیقی (مراجعه بدون واسطه افراد) و حقوقی (آژانس های مسافرتی و…) در تمامی مراحل گرفتن این نوع ویزا (از شروع تا پایان کار) را اعلام میدارد.

۸- آیا گلدن ویزای پرتغال شامل افراد خانواده هم می شود؟ قطعاً یکی از دغدغه های هر سرمایه گذاری، ترس از دست رفتن سرمایه است. آیا سرمایه گذار می تواند ملک را بفروشد، پول را به کشور دیگری انتقال دهد یا موقعیت های شغلی را از بین ببرد؟ علاوه بر این میتوانید سوالات خود در این رابطه را در بخش دیدگاه ها (در پایان صفحه) مطرح کنید و یا از طریق فرم تماس با ما در ارتباط باشید. شما می توانید از طریق خرید ملک بعد از ۵ سال اقامت دائم این کشور را نیز دریافت فرمایید یا اینکه از آن به عنوان 1 سرمایه گذاری استفاده کنید. این مبلغ چیزی در حدود ۱ تا ۲ درصد از مبلغ نهایی آفر است. مرحله امضای نهایی قرارداد، باید در دفترخانه اسناد رسمی انجام شود. خود را آماده کنید، چرا که این مرحله احتمال دارد بسیار طولانی باشد. نیازی به ماندن در پرتغال برای مدت طولانی نیست. میزان آشنایی به زبان برای این ویزا تعیین کننده نیست و آشنایی اولیه با زبان کافی است تا بعد از پنج سال کار در سال ششم ویزایتان را دریافت دارید. یافتن آژانس خرید املاک به مانند سایر کشورها چندان کار متداولی نیست.